鍵の交換 | 気に入った住宅を借りて満足ライフを送る【運命のお家ウォッチング】

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鍵の交換

鍵の交換費用は誰が負担するのか

様々なコストが掛かる賃貸契約ですが、費用の項目の中に鍵の交換費用が含まれている際には注意した方が良いでしょう。 鍵の交換費用は長らく賃借人が支払うのが通常となっていましたが、現在では賃貸のガイドラインに鍵の交換費用は賃貸人、つまりオーナー側が負担をするのが妥当とされているのです。その為、鍵の交換費用が当たり前のように請求されている際には、ガイドラインを引き合いに出してみると良いでしょう。 ただし、ガイドラインには強制力がありません。その為、必ずしもオーナー側に負担をしてもらえるという訳でもないのです。しかしながら、交渉をすれば負担してもらえる可能性もありますので、相談してみる意義はあるのではないでしょうか。

設備面をよくチェックする事が大切

お部屋を選ぶ際には下見を行うかと思われますが、下見の際にはきちんと設備をチェックした方が良いと言えます。 チェックポイントとしてエアコンが挙げられますが、エアコンがきちんと動作するのか確認をしておかないと、入居してから効きが悪いなどの不満を感じる可能性があります。もし効きが悪かったり、古い場合は交換してくれる事もありますので、下見の段階でチェックしておいた方が安心です。 網戸もしっかりと確認しておきましょう。穴が空いていたり、傾きがあって隙間が発生している事があります。網戸の用を成さない状態になってしまいますので、ダメージがある場合は指摘をして交換してもらった方が良いと言えます。 このように賃貸の下見の際にはきちんと設備をチェックし、劣化があるようなら相談してみる事が大切です。